"Для меня не важно,
на чьей стороне сила;
важно то, на чьей стороне право"
на чьей стороне сила;
важно то, на чьей стороне право"
Виктор Гюго
Юрист
Манина Марина Алексеевна
Манина Марина Алексеевна
Высшее юридическое образование – Государственный университет - Высшая школа экономики, гражданская специализация.
Работаю юристом с 2005 года.
Обладаю большим опытом в сфере строительства, недвижимости, девелопмента, эксплуатации, а также сопровождения споров в судебных и внесудебных органах.
Работаю юристом с 2005 года.
Обладаю большим опытом в сфере строительства, недвижимости, девелопмента, эксплуатации, а также сопровождения споров в судебных и внесудебных органах.
Область экспертизы
Юридическое консультирование и правовое сопровождение в следующих областях
Все виды договоров, соглашений и иных документов для бизнеса и физических лиц (подготовка, анализ, изменение, прекращение).
· сделки с объектами недвижимости: земельные участки, квартиры, объекты ИЖС, прочее (купля-продажа, аренда, субаренда, дарение и прочее);
· снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
· государственная регистрация права собственности, аренды (не ограничиваясь), изменения, прекращения, ограничения (обременения) прав, постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости, внесению изменений в сведения об объектах недвижимости;
· внесение изменений в документацию по планировке территории (ППТ), правила землепользования и застройки территории (ПЗЗ г.Москвы), присвоение адресов объектам недвижимости, предварительное согласование предоставления земельных участков в собственность или аренду, согласование изменений характеристик объектов недвижимости, произошедших в результате проведения переустройства, переоборудования и (или) перепланировки; комплексное развитие территорий (КРТ);
· изменение вида разрешенного использования земельного участка;
· взаимодействие с исполнительными органами государственной власти по вопросам оформления имущественных прав;
· работа с приостановлениями/отказами органов государственной регистрации (анализ, разработка рекомендаций для исправления, в том числе и их обжалования);
· исправление реестровых ошибок;
· защита имущественных права;
· внесудебная/судебная землеустроительная экспертиза;
· арендные отношения (коммерческая и некоммерческая недвижимости);
· исключение объектов из перечня, утверждённого постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 г. № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость»;
· исключение объектов из перечня, утверждённого постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков»
· снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
· государственная регистрация права собственности, аренды (не ограничиваясь), изменения, прекращения, ограничения (обременения) прав, постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости, внесению изменений в сведения об объектах недвижимости;
· внесение изменений в документацию по планировке территории (ППТ), правила землепользования и застройки территории (ПЗЗ г.Москвы), присвоение адресов объектам недвижимости, предварительное согласование предоставления земельных участков в собственность или аренду, согласование изменений характеристик объектов недвижимости, произошедших в результате проведения переустройства, переоборудования и (или) перепланировки; комплексное развитие территорий (КРТ);
· изменение вида разрешенного использования земельного участка;
· взаимодействие с исполнительными органами государственной власти по вопросам оформления имущественных прав;
· работа с приостановлениями/отказами органов государственной регистрации (анализ, разработка рекомендаций для исправления, в том числе и их обжалования);
· исправление реестровых ошибок;
· защита имущественных права;
· внесудебная/судебная землеустроительная экспертиза;
· арендные отношения (коммерческая и некоммерческая недвижимости);
· исключение объектов из перечня, утверждённого постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 г. № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость»;
· исключение объектов из перечня, утверждённого постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков»
- общая юрисдикция
- арбитраж
Судебное представительство с 2008 года:
· урегулирование мировым соглашение спора о взыскании задолженности по договору строительного подряда на сумму 28 млн рублей,
· участие в банкротстве управляющей компании со стороны жильца дома,
· оспаривание (снижение в 2 раза) размера штрафа Ростехнадзора в сумме 200 000 рублей,
· взыскание денежных средств с поставщика сложного лабораторного оборудования по договору поставки на сумму 600 тысяч рублей,
· урегулирование спора по взысканию убытков со строительного подрядчика в размере около 25 млн рублей, проведение строительно-технической экспертизы,
· признание недействительным договор дарения недвижимого имущества,
· участие в банкротстве управляющей компании со стороны жильца дома,
· оспаривание (снижение в 2 раза) размера штрафа Ростехнадзора в сумме 200 000 рублей,
· взыскание денежных средств с поставщика сложного лабораторного оборудования по договору поставки на сумму 600 тысяч рублей,
· урегулирование спора по взысканию убытков со строительного подрядчика в размере около 25 млн рублей, проведение строительно-технической экспертизы,
· признание недействительным договор дарения недвижимого имущества,
· о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
· взыскание неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов на сумму 708 тысяч рублей по договору долевого участия в строительстве (ДДУ),
· взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины с управляющей компании,
· защита права УК в деле о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
· исправление реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, проведение землеустроительной судебной экспертизы,
· взыскание неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов на сумму 708 тысяч рублей по договору долевого участия в строительстве (ДДУ),
· взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины с управляющей компании,
· защита права УК в деле о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
· исправление реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, проведение землеустроительной судебной экспертизы,
· оспаривание взыскания задолженности по договору займа с микрофинансовой организацией на сумму 25 тысяч рублей,
· признании договора займа с микрофинансовой организацией недействительным,
· возмещении ущерба, причиненного вследствие залива квартиры, взыскании судебных и иных расходов на сумму 530 тысяч рублей,
· оспаривание отказа о продлении разрешения резидентного парковочного разрешения,
· апелляционное производство в Росреестре (оспаривание отказов регистратора в постановке ЗУ и ОКСов на кадастровый учет),
· признании договора займа с микрофинансовой организацией недействительным,
· возмещении ущерба, причиненного вследствие залива квартиры, взыскании судебных и иных расходов на сумму 530 тысяч рублей,
· оспаривание отказа о продлении разрешения резидентного парковочного разрешения,
· апелляционное производство в Росреестре (оспаривание отказов регистратора в постановке ЗУ и ОКСов на кадастровый учет),
Актуальные цены на услуги
Консультация - 5000 рублей
Досудебное урегулирование спора –
от 50 000 рублей + 10 % вознаграждение от суммы положительного решения (подлежащие оценке)
от 50 000 рублей + 10 % вознаграждение от суммы положительного решения (подлежащие оценке)
Судебное урегулирование спора -
от 80 000 рублей + 10 % вознаграждение от суммы положительного решения (подлежащие оценке)
от 80 000 рублей + 10 % вознаграждение от суммы положительного решения (подлежащие оценке)
Исполнительное производство –
от 50 000 рублей
от 50 000 рублей
Преимущества
Годы практики
Консультирую и оказываю правовое сопровождение с 2005 года
Конфиденциальность
Уважение к частной информации
Персональный подход
Индивидуальная работа с каждым клиентом позволяет решать даже самые сложные проблемы
Можно записаться на консультацию, нажав кнопку whatsapp
